张家界经济开发区开发建设有限公司关于东城雅苑民宿项目合作招商的公告

张家界经济开发区开发建设有限公司（简称“经开建公司”）拟盘活名下资产东城雅苑商品房，开展民宿项目业务，现面向全国公开征集合作方，共同探索张家界旅游产业发展机遇，有关事项公告如下：

一、合作背景与目的

东城雅苑商品房项目地处张家界高新区，距离长张高速东出入口1公里。现有254套商品房、建筑面积22624.99平方米，其中72套房屋已经完成基础装修，未配置家具与家电；另有5套精装样板间，家具与家电均已配置齐全，具备民宿运营的基本条件。现面向社会公开征集具备相应资质和运营经验的民宿合作运营商，共同推进本项目民宿运营工作。

二、合作内容

先期对5套样板间进行民宿运营测试，后期根据运营数据对另外72套基础装修房屋逐步扩大合作规模。

三、合作模式

托管运营合作。

四、合作方条件

（一）依法注册并具有相关经营资质的房地产经纪、民宿运营、商业管理类企业；

（二）具备类似项目成功运营案例和良好市场声誉；

（三）拥有专业的运营团队和成熟的管理体系，财务状况良好。

（四）近三年无重大违规记录。

五、合作流程

（一）提交资料

1.企业营业执照及相关资质证明；

2.公司简介及以往类似项目业绩材料；

3.对本项目的初步运营方案及收益预测；

4.合作模式建议及分成比例报价；

5.团队配置说明及主要负责人履历。

（二）资格审核：经开建公司对报名企业进行资质筛选。

（三）确定委托运营商：根据运营商综合条件择优选择，集团研究决定。

（四）合作洽谈：与符合条件的企业协商运营方案、收益分成等合作细节。

（五）协议签订：确定合作方后签署正式合作协议。

六、时间安排

（一）报名时间：2025年9月16日-2025年9月23日

（二）资料审核时间：2025年9月24日

（三）招商洽谈时间：2025年9月25日

七、联系方式

联系人：沈晓凤

联系电话：19974400101

地址：张家界市永定区阳湖坪街道办事处张家界高新区管委会办公楼3楼318办公室

本公告自发布之日起生效，诚邀符合条件的企业前来洽谈合作。

张家界经济开发区开发建设有限责任公司

2025年9月16日